서구 풍암동 705-1 아파트 경매

광주지방법원 2026타경6077

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 '운리중학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린상가, 학교 등으로 이루어진 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통 상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건은 외곽 공도와 연결된 단지 내 도로를 통하여 북동측으로 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)임.
건물의 구조	2005년 11월 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 건물 내 1층 102호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
제시외 물건	유사사다리형 평지로서, 아파트 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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