동구 대인동 150 오피스텔 경매

광주지방법원 2026타경30415

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 동부소방서 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 상업용 건물, 관공서 등이 혼재하는 상업지대임.
교통상황	본건까지 차량진출입 자유롭고 인근에 지하철역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 양호한 편임.
토지형상/이용상태	본건 북동측으로 노폭 8m의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	─
건물의 구조	기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 샤시창호임.
이용상태	오피스텔로 이용중임.
설비내역	일반적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 타워식주차설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	부정형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

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