영광군 백수읍 약수리 대지,임야,전답 경매

광주지방법원 2026타경30370

영광군 백수읍 약수리 대지,임야,전답 경매 물건 사진
소재지전라남도 영광군 백수읍 약수리 588
사건번호2026타경30370 광주지방법원
물건종류대지,임야,전답
감정가581만원
최저가581만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.08

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경일련번호 1) 대상물건은 전라남도 영광군 백수읍 약수리 소재 '홍곡저수지' 서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로, 주위환경은 보통임. 일련번호 2) 대상물건은 전라남도 영광군 백수읍 하사리 소재 '중촌마을' 내에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.
교통상황일련번호 1) 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 일련번호 2) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태일련번호 1) 부정형의 완경사지로, 남측 부분(약 100㎡)은 평장묘지로 이용중이며, 나머지 부분은 묵전상태임. 일련번호 2) 사다리형의 평지로, 전으로 이용중임.
인접 도로상태일련번호 1) 맹지임. 일련번호 2) 동측에서 북동측으로 노폭 약 4미터의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태일련번호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양, 사슴, 말, 소, 젖소(건축연면 적2500㎡미만), 닭, 오리, 메추리, 개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2) 계획관리지역, 자연취락지구(2018-09-13), 성장관리계획구역(2024-07-31), 가축 사육제한구역(2022-10-25)(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이일련번호 1) 공부상 지목은 &apos;전&apos;이나, 남측 일부(약 100㎡)는 평장묘지임.
제시목록 외 물건일련번호 1) 남측부분 지상에 별지 &apos;지적개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;에서와 같이 평장묘지 1개소 (10mx10m)가 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)- 임대관계는 미상임.

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