북구 용두동 1097 아파트 경매
광주지방법원 2026타경31025
| 소재지 | 전남광주통합특별시 북구 용두동 1097 미래하이클래스 101동 11층1102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31025 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 9,200만원 |
| 최저가 | 1억 3,440만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 북구 용두동 소재 "용두중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북서측으로 접한 왕복2차선도로를 통하여 본건 단지로의 차량 출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(2025-07-03), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2020-02-17)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-01)(스마일유 치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제 3구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 14층 건물 내 제11층 제1102호로서, 외벽: 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 유사 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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