북구 운암동 1769 아파트 경매

광주지방법원 2026타경31114

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 한국폴리텍대학 광주캠퍼스 북서측 인근에 위치하는 '수하임아파트 101동 19층 1902호'로, 부근은 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 주거 환경 보통임.
교통상황	본건까지 차량통행 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	북서측으로 왕복 4차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 상대보호구역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 19층 1902호(사용승인일: 2017.4.26)로 외벽: 콘크리트위페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창호 등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생설비 및 급수설비, 도시가스 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주자장 등이 시설되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	유사 사다리형으로 경사지에 조성한 아파트부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음

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