군산시 조촌동 센트럴파크 아파트 경매
군산지원 2024타경26634
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 번영로 190 101동 33층3303호 (조촌동,센트럴파크) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경26634 군산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,100만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호1)는 군산시 조촌동 소재 "군산동초등학교" 남측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 단지까지 제 차량출입 가능하고, 주변에 간선도로가 소재하고 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반 교통상황 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 폭 약 35미터, 북서측으로 폭 약 8미터, 남동측 폭 약 7-10미터, 남서측으로 폭 약 6-7미터의 포장도로와 접하고, 북서측 및 남동측으로 개설된 진출입로를 통하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(1974-06-12) (접합)이고, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층(101동) 중 33층 3303호로서, 외벽 : 몰타르위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 마감임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급.배수시설 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 출입통제시설 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 유사사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계:미상임. 기타: 없음. |
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