군산시 나운동 155-1 아파트 경매
군산지원 2025타경20704
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 나운동 155-1 한울아파트 103동 3층 306호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20704 군산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8,300만원 |
| 최저가 | 8,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "군산서해초등학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물[한울울아파트 제103동 제3층 제306호]로서, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 폭 약 20m의 아스팔트포장도로를 통해 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2012- 04-17)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(택지개발지구)<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 1) - 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 15층 중 제3층 제306호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 1) - 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 1) - 대상물건에 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 "아파트부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- |
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