군산시 미룡동 59-118 아파트 경매
군산지원 2025타경20844
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 미룡동 59-118 은파롯데캐슬아파트 105동 13층1303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20844 군산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 8,900만원 |
| 최저가 | 9,340만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 군산시 미룡동 소재 "군산 용문초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 왕복4차선 및 북측,서측,남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 각각 접하며, 동측 및 서측의 출입구로 진출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2005-07-08), 소로1류(폭 10m~12m)(272)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-10-12)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 1) - 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 13층 1303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 1) - 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 대상물건에 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 "아파트 부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- |
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