군산시 수송동 880-2 단독주택다가구 경매

군산지원 2025타경21044

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 '군산월명초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황	본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태	가장형평지로서 주상용으로 이용중입니다.
인접 도로상태	동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭8-10미터)(접합), 가축사육제한구역(모든축종사육제한), 상대보호구역.
건물의 구조	철근콘크리트구조 판넬지붕 4층으로 외벽 : 벽돌 치장쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 및 데코타일 등 마감 창호 : 샷시창임. 바닥 : 장판, 마루 및 데코타일 등 마감
이용상태	1층 : 미용실 등 2층~4층 : 주택
설비내역	위생, 급.배수시설, 난방시설(주택)등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	해당없음. / 1층은 건축물대장상 일반음식점이나 현황은 미용실 등입니다.
제시목록 외 물건	- -

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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