군산시 내흥동 911-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
군산지원 2025타경21087
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 내흥동 911-1 1층 101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21087 군산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 5,600만원 |
| 최저가 | 3억 5,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 군산시 내흥동 군산역 서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설, 상업나지, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 동측 및 서측으로 폭 약 20m, 12m의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 일반상업지역(군산 신역세권) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 택지개발지구(신역세권)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층중 1층 101호 외 로서 외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트, 강화유리 등 마감. 내 벽 : 드라이비트, 석고보드 위 페인팅, 타일, 인테리어 등 마감. 창 호 : 강화유리창 등 |
| 이용상태 | 본건은 근린생활시설(기호1: 영무파라드 홍보관, 기호2~4: 공실, 기호5,6: 역전할머니맥주1982, 기호7,8: 로얄휘트니스)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 소방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형평지로서 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : - |
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