부안군 변산면 지서리 전답 경매
정읍지원 2026타경93
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 지서리 156 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경93 정읍지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 3,634만원 |
| 최저가 | 3,634만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 지서리 소재 '변산면사무소' 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통 상황은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 완경사지로서, 조사일 현재 '농경지(휴경지)' 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 출입이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 본건 토지 및 인접토지 지적경계 부분에 제시외분묘(약3기)가 소재하며 제시외분묘는 인접토지 지상에 소재하는 것으로 판단되나, 인접지 상호 간의 지적경계가 불분명하여 정확한 분묘의 위치 등은 측량 등의 별도 의 조치가 필요할 것으로 사료됩니다. |
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