부안군 변산면 격포리 전답 경매
정읍지원 2026타경30003
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 271-241 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30003 정읍지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 9억 8,502만원 |
| 최저가 | 9억 8,502만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 소재 '격포초등학교' 북측 인근에 위치 하는 토지로서, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선도로 가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1) 세장형의 평지로서, 조사일 현재 '주거나지(도로예정지)'입니다. 기호2) 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 '주거나지(도로예정지)'입니다. 기호3) 세장형의 평지로서, 조사일 현재 '주거나지'입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호1,2) 북서측으로 노폭 3~4M 정도의 비포장도로(군유지)를 통해 출입합니다. 기호3) 지적도상 맹지이나, 인접토지(기호1,2)를 통해 출입이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1) 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(2022-12-09), 소로1류(폭 10m~12m)(2022-12-09), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축 종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07- 21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -. |
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