서귀포시 서홍동 1630-3 연립주택,다세대,빌라 경매

제주지방법원 2025타경8743

서귀포시 서홍동 1630-3 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1630-3 4층 402호
사건번호2025타경8743 제주지방법원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가1억 4,500만원
최저가1억 4,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 "서귀북초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.
토지형상/이용상태본건 북측으로 폭 약 14미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태(1) : 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(20 23. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도 법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> (2) : 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가…
건물의 구조철근콘크리트조 슬래브위 슁글지붕 4층 건물내 제4층 제402호 단위세대로서, (사용승인일자 : 1998.09.24) - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 - 창호 : 샷시창 등입니다.
이용상태다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
공부와의 차이서홍동 1630-6번지는 공부상 지목이 &apos;대&apos;이나 현황 &apos;도로&apos;입니다.
제시외 물건인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중이며, 서홍동 1630-6번지 17㎡는 현황 도로입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상입니다.

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