남양주시 별내동 1005 아파트 경매
남양주지원 2025타경423
| 소재지 | 경기도 남양주시 별내동 1005 별내역아이파크스위트 102동 30층3004호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경423 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 100만원 |
| 최저가 | 5억 7,800만원 (감정가 대비 115%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 감정평가는 경기도 남양주시 별내동 소재 "지하철 8호선 및 경춘선 별내역"북동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 8호선 "별내역" 과 경춘선 "별내역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 폭 약 35미터 , 남동측으로 폭 약 30미터, 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(별내택지지구) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건내 30층 3004호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장재 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙힘 마감 등 창 호 : 샤시창호 임. |
| 이용상태 | 생활형 숙박시설 (방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수시설, 화재 탐지설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음 |
| 공부와의 차이 | - . |
| 제시외 물건 | 평탄한 사다리형의 토지로 생활숙박시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임 기 타 : - . |
경기도 남양주시 진행중 경매
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