남양주시 다산동 미성프라자 근린시설 경매
남양주지원 2025타경201
| 소재지 | 경기도 남양주시 가운로2길 114 1층105호 (다산동,미성프라자) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경201 남양주지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 1억 2,300만원 |
| 최저가 | 8,610만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "가운고등학교" 남쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약20미터, 남서측으로 노폭 약 12미터, 남동측으로 노폭 약 9미터, 북동측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가운택지지구), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(메이플유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가운고등학교… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제105호로서 사용승인일:2009.04.27 외벽;화강석 붙임 등 내벽:시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등 바닥;아스타일 마감 창호:알루미늄 샤시창임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(멜로망스플라워)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 가장형 토지로 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 남양주시 진행중 경매
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