남양주시 다산동 6193 상가,오피스텔,근린시설 경매
남양주지원 2025타경3088
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6193 남양주다산지금데시앙스튜디오 6층606호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3088 남양주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 8,100만원 |
| 최저가 | 1억 8,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "남양주시청 제2청사" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설, 공공 및 편익시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량 진출입이 원활하며, 인근에 시내버스정류장 및 경의중앙선 도농역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 대로1류, 남서측으로 소로1류 및 남동측으로 중로2류에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 대로1류(폭35m~40m)(접합), 소로1류(폭10m~12m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제6층 제606호로서, 외벽 : 치장벽돌마감 및 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샛시창호 등. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 주차장설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 평지로서, 근린생활시설 및 오피스텔건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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