남양주시 호평동 680 아파트 경매
남양주지원 2025타경72349
| 소재지 | 경기도 남양주시 호평동 680 호평마을중흥에스-클래스로하스 1905동 9층901호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72349 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 4,100만원 |
| 최저가 | 6억 4,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 '호평고등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 남측으로 개설된 노폭 약 15미터 내외, 서측으로 개설된 노폭 약 20미터 내외의 포장도로를 통해 단지로 진출입이 가능하며 단지내로 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 호평동 680 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(구룡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층 건물 내 제9층 제901호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. -대상물건은 등기사항전부증명서 상 소유권대지권이 미등재된 상태이나, 관리사무소 및 중흥건설 유관부서에 탐문결과 등기절차 누락으로 소유 대지지분이 미등기된 것으로 조사되었으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
경기도 남양주시 진행중 경매
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