남양주시 다산동 668-2 오피스텔 경매
남양주지원 2025타경72434
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 668-2 가운리슈빌오피스텔 7층 725호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72434 남양주지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 9,300만원 |
| 최저가 | 9,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 도농동 소재 "도농사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하고 근거리에 경의중앙선 "도농역"이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 대로와 접하고 남측으로 중로와 접하며 도로상태는 무난함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(가운택지지구), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로 )(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀 억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>,택지개발지구(가운지구)< 택지개발촉진법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건내 제7층 725호로서 외 벽 - 몰탈위페인팅, 테라코타 마감 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 근리생활시설 및 오피스텔부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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