고양시 덕양구 오금동 임야 경매
고양지원 2026타경3480
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 오금동 산94-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3480 고양지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 5,380만원 |
| 최저가 | 5,380만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 "고양오금초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 및 자연림 등이 혼재하는 지역임. / 본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 "고양오금초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 및 상가주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임. / 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 완경사의 부정형 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 4면으로 노폭 약 4~10m 내외의 포장도로에 접함. |
| 인접 도로상태 | 본건은 지적상 및 현황 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 3층 건물 내 제1층 제100호, 2층 제200호 및 제3층 제300호로서, 외벽 ; 치장벽돌 마감 등임. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건 기호(1)은 주차장(주차장 진출입로 및 관리실 등)으로 이용 중임, 본건 기호(2)~(3)은 주차장(주차장및 각층 연결통로 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 승강기설비 등이 구비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
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