고양시 덕양구 오금동 공장/지식산업센터 경매
고양지원 2026타경3831
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 4층409호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3831 고양지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 6,400만원 |
| 최저가 | 3억 6,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 오금동 소재 "오금상촌공원" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 물류창고 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 남측으로 중로, 북측 및 동측으로 소로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계호기구역(삼송택지개발), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소, 젖소, 말 제한)]), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거, 상업, 공업, 녹지 (자연취락지구)}… |
| 건물의 구조 | 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지하2층/지상9층 건물 내 제4층 제409호(기호'가')로서, 외벽: 복합판넬 및 커튼월 마감 등 내벽: 내부 인테리어 마감 등 창호: 컬러로이복층유리 및 시스템 창호 등임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 부지는 등고평탄한 사다리형의 토지로 지식산업센터 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 본건의 위치확인 및 집합건축물대장상 건축설계도면 및 현장조사 등으로 확인하였음. |
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