고양시 덕양구 원흥동 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2026타경61152
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 원흥동 341-14 원흥동다세대주택 비동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61152 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 4,900만원 |
| 최저가 | 2억 4,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 '도래울중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 전 , 답 등 농경지, 소규모 창고, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하여 형성된 지역으로서 제 반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황 은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 원흥동 341-14 :제1종일반주거지역(2013-07-30), 지구단위계획구역(궁말취락), 가축사육제한 구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지 역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계 약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트) 로사용되는토지) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕)지붕 4층 건중 제2층 제201호로서, 외벽 : 벽돌붙임 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : PVC 샷시 등 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 공동주택(다세대주택)으로 등재되어 있음. (※ 자세한 이용상황은 후첨 '건물내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스난방설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이 용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 전체 임대미상임. |
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