고양시 일산동구 풍동 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2026타경61172
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 102동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61172 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 3,000만원 |
| 최저가 | 3억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건물까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 단지내 도로가 북서측으로 6m내외의 포장도로와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 건 내 제3층 제302호로서, 외벽: 벽돌치장 마감 등. 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(연립주택)으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 부정형 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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