고양시 덕양구 향동동 근린시설 경매
고양지원 2026타경61401
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 향동동 562번지 향동프라자 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61401 고양지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 9억 7,900만원 |
| 최저가 | 9억 7,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동숲내초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(향동보금자리),중로1류(폭 20m~25m)(접합)(2024-02 02)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한지역[도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구 <공공주택 특별법>, 상대보호구역(향동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(향동숲내초등학교)<교육환경 보호에 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제103호로서, 외벽: 복합판넬 및 석재붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 |
| 이용상태 | 제2종근린생활시설임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 관계는 미상임. |
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