고양시 덕양구 주교동 답 경매
고양지원 2026타경61880
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 주교동 1055 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61880 고양지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 47억 9,058만원 |
| 최저가 | 47억 9,058만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "고양시청" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 감안할 때 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1, 2 공히 인접지 대비 평지의 대체로 사다리형 토지로 현황 "전"으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 왕복 2차선 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-07)(대곡역세권 개발사업),토지거래계약에관한허가구역(… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 ‘사진용지’ 및 ‘지적개황도’와 같이 본건 기호1, 2 지상에 화훼온실(약 5,408㎡)과 기호1 지상 온실내부에 창고(샌드위치 판넬조, 약100㎡) 및 기호2 지상에 수변전설비(300kW) 가 소재하고 있으며 이를 제시외로 평가하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 본건 임대사항은 미상임. 2. 별첨 '사진용지’ 및 ‘지적개황도’와 같이 본건 기호1, 2 지상에 화훼온실(약 5,408㎡)과 기호1 지상 온실내부에 창고(샌드위치 판넬조, 약100㎡) 및 기호2 지상에 수변전설비(300kW) 가 소재하고 있으며 이를 제시외물건으로 평가하였음. |
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답 · 개발제한구역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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