시흥시 정왕동 2817-15 대지 경매
안산지원 2025타경1002
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 2817-15 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1002 안산지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 6억 9,747만원 |
| 최저가 | 6억 9,747만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화호 환경문화센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로 "주거나지"로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로 엠티브이3-17)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함). |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 지상에 별지"사진용지"와 같이 소유자미상의 컨테이너박스 4개동 및 유류저장소 보관함이 소재하며, 본건 토지 지상에 각종 자재 및 물건 등이 적치되어 있으나, 이는 철거 및 이동이 용이한 간이구조물로서 감정평가에서 제외하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. |
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