시흥시 배곧동 299-3 공장/지식산업센터 경매
안산지원 2025타경51905
| 소재지 | 경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 7층733호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51905 안산지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 4억 2,600만원 |
| 최저가 | 1억 4,611만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 대로, 북동측으로 중로 및 남동측으로 소로(보행자 도로) 등을 통하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. |
| 건물의 구조 | 피알씨구조 피알씨구조지붕 10층 건물내 7층 733호 로서, 외벽 : 복합판넬 마감등. 창호 : 샷시창등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 용도는 '일반공장'임. |
| 설비내역 | 공용 위생·급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항없음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로 1,2종 근린생활시설 및 지식산업센터(공장) 건부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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