안산시 상록구 월피동 연립주택,다세대,빌라 경매

안산지원 2025타경52269

소재지	경기도 안산시 상록구 월피동 439-1 파밀리아 2층202호
사건번호	2025타경52269 안산지원
물건종류	연립주택,다세대,빌라
감정가	1억 6,100만원
최저가	1억 6,100만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.05

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "삼일초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근 에는 공동주택, 단독주택 등이 혼재되어 있는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황	본건 주택까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	동측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기 환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역 <소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 2층 202호로서 외벽 : 석재붙임 마감등 내벽 : 몰탈위, 벽지, 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.
이용상태	다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역	급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

경기도 안산시 진행중 경매

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