안산시 상록구 이동 연립주택,다세대,빌라 경매
안산지원 2025타경52206
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 이동 675-1 송호하우스 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52206 안산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 8억 3,900만원 |
| 최저가 | 5억 8,730만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 '송호고등학교' 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 4호선 및 수인분당선 "한대앞역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 소로한면에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(송호고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기 관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사스라브/평스라브)지붕 2층건 내 101호(1층 및 2층)로서, 외벽 : 롱브릭 마감 등 내벽 : 벽지도배 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샷시 창호 등임. (탐문사항) |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (1층, 2층, 다락) (후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 총 2세대의 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건은 단독주택으로 형성된 "송호마을"에 소재함. - 건축물현황도상 확장형 발코니와 다락이 소재함. |
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