시흥시 은행동 605 상가,오피스텔,근린시설 경매
안산지원 2025타경53297
| 소재지 | 경기도 시흥시 은행동 605 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 1층1171호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53297 안산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 4,900만원 |
| 최저가 | 3억 4,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 상업적성숙도는 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 빌딩까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 대체로 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 각방면으로 대로 및 중로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 은행동 605번지 기준 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m~35m)(접합), 대로3류(폭25m~ 30m)(2024-12-30)(대로 3-2)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(2021-04-01)(접합), 중로3류 (폭12m~15m)(2021-04-01)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상3층 중 1층 1171호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 인조석재붙임 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 페어그라스창임. |
| 이용상태 | 공부상 휴게음식점으로서 조사일 현재 "공실"임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 1필 1단 사다리형 광평수 토지로서 근린생활시설등 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 시흥시 진행중 경매
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