안산시 단원구 초지동 근린시설 경매

안산지원 2026타경46

안산시 단원구 초지동 근린시설 경매 물건 사진
소재지경기도 안산시 단원구 초지동 743-2 신명트윈타워 1층에이-108호
사건번호2026타경46 안산지원
물건종류근린시설
감정가1억 3,200만원
최저가1억 3,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.08

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경대상 물건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "별망초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 대체로 무난함.
교통상황대상 물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 무난함.
토지형상/이용상태대상 물건 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태기호(1,2) : 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(별망중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(별망초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정 비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장…
건물의 구조철근콘크리트조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 6층 건 중 1층 에이-108호로서, 외벽 : 인조석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태근린생활시설로 이용 중임.
설비내역기본적인 위생설비, 급.배수설비, 지하주차장, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건&apos;2필 1단&apos; 가장형의 토지로서 상업용 부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

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