관악구 봉천동 65-30 단독주택다가구 경매
서울중앙지방법원 2023타경106314
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 65-30 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경106314 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 8억 1,344만원 |
| 최저가 | 6억 5,075만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울봉천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량출입은 불가능하고, 대중교통여건은 인근에 노선버스정류장 및 지하철역( 서울대입구역)이 소재하는바 대체로 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 대상 토지는 인접토지 대비 완경사의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 대상 토지는 동측으로 노폭 약 2미터 정도의 보행자 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 연와조 평옥개지붕 단층 건물로서, 외 벽: 벽돌 쌓기 마감 등. 내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창 호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 단층: 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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