관악구 봉천동 65-29 단독주택 경매
서울중앙지방법원 2023타경110719
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 65-29 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경110719 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 8억 2,695만원 |
| 최저가 | 6억 6,156만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 “봉천초등학교” 서측 인근에 위치에 위치함. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근 제반 간선도로 상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 등고평탄한 자루형 토지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 인도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역. |
| 건물의 구조 | 기호 가) : 세멘벽돌조 및 벽돌조 스라브 위 기와지붕 지하1층/지상2층건으로서, 외벽 : 석재타일 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 바닥 : 강화마루 마감 등, 창호 : 알루미늄 창호 등임. 기호 다) : 세멘벽돌조 스라브지붕 단층건으로서, 외벽 : 시멘트 마감 등, 내벽·바닥 : 미상임. |
| 이용상태 | 기호 가) 지하1층 : ‘창고(보일러실)’로 이용중임. 1층 : ‘주택(방3, 주방2, 거실, 화장실, 현관)’으로 이용중임. 2층 : ‘주택(방3, 주방, 거실, 화장실, 현관)’으로 이용중임. 기호 다) 단층 : ‘변소’로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 난방설비, 위생설비 갖추고있음. |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없음. / 기호 가)의 2층은 등기사항전부증명서상 면적과 일반건축물대장상 면적이 상이하여, 일반건축물대장상 면적을 기준하였으며, 기호 나) 창고는 소재불명임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당 사항 없음. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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