관악구 봉천동 1671-26 단독주택다가구 경매
서울중앙지방법원 2023타경116182
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 1671-26 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경116182 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 12억 6,796만원 |
| 최저가 | 10억 1,437만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘원당초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(2호선) ‘서울대입구역’이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 남서측 하향 완경사지에 위치한 자루형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 포장상태 및 계통성 등은 무난함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 구조: 벽돌조 기타지붕 규모: 지하 1층 / 지상 3층 외벽: 외장석재 및 타일 마감 등 창호: 섀시 마감 등 |
| 이용상태 | 지하1층 - 3층 : 주택 |
| 설비내역 | 기본적인 급·배수 위생설비와 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
서울특별시 관악구 봉천동 95-13 · 단독주택다가구 · 최저 11억 1,137만원서울특별시 관악구 봉천동 66-185 · 대지 · 최저 6억 3,772만원서울특별시 관악구 신림동 1556-48 · 주/상용건물 · 최저 21억 9,605만원서울특별시 관악구 신림동 10-108 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 12억 7,721만원서울특별시 관악구 관악로 227-6 7층702호 (봉천동,샤르망파크) · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 1,600만원서울특별시 관악구 신림동 1630-27 · 다중주택 · 최저 9억 3,425만원
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