관악구 봉천동 66-185 대지 경매
서울중앙지방법원 2023타경118379
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 66-185 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경118379 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 7억 9,715만원 |
| 최저가 | 6억 3,772만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철2호선 "서울대입구역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지 대비 완경사지의 사다리형 토지로서 현황 주거용으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대미상임. -본건 지상에 토지와 동일한 소유자가 소유한 벽돌조 평슬래브 2층 다가구용 단독주택(6가구)(공부상 연면적 177.88㎡) 건물이 소재하나 귀 요청에 의거 본 평가시 감정평가 대상에서 제외하였으니 경매 진행 시 참고 바람. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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