동작구 동작대로9길 47 단독주택다가구 경매
서울중앙지방법원 2024타경123156
| 소재지 | 서울특별시 동작구 동작대로9길 47 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경123156 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 16억 8,311만원 |
| 최저가 | 13억 4,649만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 사당동 1026-33번지에 소재하는 <서울남사초등학교> 남측 인근에 위치하는 상가주택(토지건물)으로, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 주거용 건부지로 이용중인 정방형 평지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트, 연와조 평슬래브지붕 4층, 근린생활시설 및 주택으로서 외벽 : 적벽돌 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 1층 : 상가 2-4층 : 주택 지하층 : 미상 |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등 |
| 공부와의 차이 | 의견서 및 내부구조도 참조 요망. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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