동작구 사당동 220-75 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경3136
| 소재지 | 서울특별시 동작구 사당동 220-75 중앙빌라 지층01호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3136 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 7,900만원 |
| 최저가 | 2억 2,320만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 '남성역' 북서측 인근에 위치하고 주위는 연립다세대주택,아파트단지, 단독주택 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역(남성역, 7호선)이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 내 제지층 제01호로서(사용승인 2019.4.15.) 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 샷시창호 등 마감. |
| 이용상태 | 공부상 사무소이나 탐문조사결과 현황 주택으로 이용중인 것으로 추정됨. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재경보장치, 승강기설비 등 되어있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 완경사 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계미상임. |
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