관악구 봉천동 샤로수메이플 다세대주택 경매
서울중앙지방법원 2024타경124272
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천로 544-9 2층203호 (봉천동,샤로수메이플) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경124272 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 4억 7,300만원 |
| 최저가 | 3억 272만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 점포 등이 혼재하는 일반 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 가능하고, 노선 버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교 통 이용의 편의도는 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남서측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | *기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 :194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별 조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 201호(기호1), 2층 202호(기호2), 2층 203호(기호3), 2층 204호(기호4), 3층 301호(기호5), 3층 303호(기호6), 4층 402호(기호7) 4층 403호(기호8)로서 외벽 : 석재 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건 기호1-8는 다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호1-8는 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 3필 일단지 사다리형의 평탄한 토지로서 집합건축물(공동주택 및 제2종근린생활시설) 건부지 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 기호1-8의 임대 관계는 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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