관악구 봉천동 41-82 다세대주택 경매
서울중앙지방법원 2025타경102067
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 41-82 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102067 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 200만원 |
| 최저가 | 3,389만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "신봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 지나는 은천로 및 관악로변에 버스정류장이 있어 교통상황 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 3.5m 내외의 포장도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역((7층 이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호(사용승인: 2011.08.25)로서 외벽은 석재붙임 마감 등이고 창호는 샷시 이중창 임. |
| 이용상태 | 다세대주택 (별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 등이 되어 있음 |
| 제시외 물건 | 완경사 지대 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
서울특별시 관악구 봉천동 66-92 · 대지 · 최저 6억 3,756만원서울특별시 관악구 남부순환로231길 30 1,2층라호 · 다세대 · 최저 4억 1,360만원서울특별시 관악구 남현7길 51 지1층비01호 (남현동,한샘타운) · 다세대 · 최저 1억 2,812만원서울특별시 관악구 남현7길 51 2층202호 (남현동,한샘타운) · 다세대 · 최저 2억 3,296만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.