서초구 방배동 980-45 아파트 경매
서울중앙지방법원 2025타경103180
| 소재지 | 서울특별시 서초구 방배동 980-45 10층1001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103180 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 24억 4,000만원 |
| 최저가 | 15억 6,160만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 대상물건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방배역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재된 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교 통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 대상토지 남측, 서측의 약 30미터, 4미터 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반 드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30 .), 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 모임지붕 10층 내 10층 1001호로서, 외벽 : 모래뿜칠, 치장석 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 소화전, 화재경보기, CCTV 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 남서측 하향 완경사지에 위치하나 자체지반 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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