관악구 신림동 412-23 단독주택다가구 경매
서울중앙지방법원 2025타경103473
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 412-23 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103473 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 15억 1,682만원 |
| 최저가 | 15억 1,682만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울신림초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 대비 완경사지대 내 소재하는 세장형의 토지로, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 본건 북측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건 축허가 ? 착공제한지역(2024-09-27)(건축허가 ? 착공제한지역(제한기간 : 제한공고(고시)일 로부터 2년))<건축법>,건축허가 ? 착공제한지역(건축허가 등 제한(연장)연장기간 : 2024.09. 15 ~ 2025.09.14(서울특별시 고시 제2022-385호와 관련))<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고 도 : 1… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등 내 벽 : 내부 인테리어마감, 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 지1층 : 다중주택 및 사무소 1층 ~3층 : 다중주택 옥탑1층 : 다락 및 계단실 |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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