관악구 신림동 1568-5 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2025타경103841
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 4층409호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103841 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 2,900만원 |
| 최저가 | 1억 8,320만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트,오피스텔,근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서 제반 여건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 신림동 1568-5 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 내 제4층 제409호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임.(별첨 건물개황도 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생·급배수 설비, 난방설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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