동작구 상도동 279-29 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경104008
| 소재지 | 서울특별시 동작구 상도동 279-29 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104008 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 4억 1,900만원 |
| 최저가 | 4억 1,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울상도초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 등이 밀집한 주택지대로서 노변에 일부 소규모 근린생활시설 등이 혼재되어 있어 주위환경은 대체로 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 5~6m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2003.01.06) 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 급경사 지역의 자체 평탄화한 세장형 토지로서 공동주택(다세대) 건부지로 이용중에 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 집합건축물대장(전유부, 갑)상 위반건축물[2013.05.03 주택과-13646호에 의거 위반건축물 표기(2011항측, 다용도, 4.5㎡, 판넬/샤시, 유리)]로 등재되어 있는바, 경매 진행시 참고 바랍니다. 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 동작구 진행중 경매
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