강남구 청담동 67-1 아파트 경매
서울중앙지방법원 2025타경104318
| 소재지 | 서울특별시 강남구 청담동 67-1 청담린든그로브 104동 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104318 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 34억원 |
| 최저가 | 34억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 지하철7호선 "청담역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 단지, 업무시설 및 근린상가, 공원 등이 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철7호선 "청담역" 및 다수의 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 외곽으로 노폭 약 6-7m 내외 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간:2025.8.26 ~2026.8.25.), 토지거 래계약에관한허가구역(지정기간:20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 건물 내 2층 204호로서. 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 대리석, 타일 마감 등, 창호: 새시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 열병합 지역난방설비, 주차장, 커뮤니티 시설 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형 완경사지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. -기타사항 없음. |
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