강남구 역삼동 735-15 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2025타경104508
| 소재지 | 서울특별시 강남구 역삼동 735-15 6층612호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104508 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 1,600만원 |
| 최저가 | 1억 3,824만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철2호선 '역삼역' 남서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 상업시설, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 상업업무지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 인근에 '역삼역(지하철2호선)' 및 '강남역(지하철2호선, 신분당선)'이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 9미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(테헤란로), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31./아파트… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상15층 건물 중 제6층 제612호로서, (사용승인일자:2014.06.23.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장 상 오피스텔로 이용중임.[후첨 '내부구조도' 참조] |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차장 시설 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접대지와 등고평탄한 정방형 토지로서 집합건축물대장 상 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(원룸형) 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 강남구 진행중 경매
서울특별시 강남구 역삼동 823-33 강남루덴스오피스텔 6층605호 · 오피스텔 · 최저 3억 9,120만원서울특별시 강남구 논현동 222-30 4층402호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 4억 448만원서울특별시 강남구 도곡동 467-17 타워팰리스 이동 6층610호 · 오피스텔 · 최저 23억 2,000만원서울특별시 강남구 역삼동 798-1 더힐 에이동 5층504호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 5억 800만원서울특별시 강남구 논현동 209 삼환아르누보3 4층418호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 3,600만원서울특별시 강남구 삼성동 141-10 삼성동롯데캐슬클라쎄 16층1605호 · 오피스텔 · 최저 5억 7,600만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강남구 역삼동 735-15) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.