강남구 수서동 712 아파트 경매
서울중앙지방법원 2026타경100007
| 소재지 | 서울특별시 강남구 수서동 712 수서한아름아파트 102동 12층1206호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100007 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 12억 6,500만원 |
| 최저가 | 12억 6,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 수서동 소재 ‘세종고등학교’남측 인근에 위치하는 부동산(수서한아름아파트 제102동 제12층 제1206호)으로서, 주위는 아파트단지가 주를 이루며 학교 및 근린생활시설 등이 부분적으로 혼재하는 주택지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수서역이 소재하는 등 교통상황은 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 외곽으로 공도와 접하고 있으며, 단지내 도로와 연계되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(수서택지개발지구), 일단의 주택단지조성사업지역(공동주택용지),상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제6구역(전술), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24), 토지거래계약에 관한 허가구역 (대상자 : 외국인 등 용도 : 단독 다가구 아파트 연립 다세… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 12층 1206호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 내장타일 등 창호 : 하이새시 창호입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차시설 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. 본건 전체중 김재범 지분(1/2)만의 평가입니다. |
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