동작구 대방동 389-37 연립주택,다세대,빌라 경매

서울중앙지방법원 2025타경104526

동작구 대방동 389-37 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지서울특별시 동작구 대방동 389-37 이레홈캐슬 6층604호
사건번호2025타경104526 서울중앙지방법원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가4억 8,400만원
최저가4억 8,400만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "강남중학교" 북측 인근에 위치며 주위는 단독주택 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장 및 지하철과의 접근성으로 보아 대중교통 이용 의 편의도는 무난함.
토지형상/이용상태본건은 남동측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태*기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군…
건물의 구조철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 건내 6층 604호로서, 외벽 : 석재 등 마감, 창호 : 샷시 이중 창임.
이용상태다세대주택(별첨 &apos;내부구조도&apos; 참조)으로 이용중임.
설비내역위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
제시외 물건2필 일단지 가장형의 평탄한 토지로 공동주택(다세대주택) 건부지 임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

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