동작구 대방동 389-37 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경104526
| 소재지 | 서울특별시 동작구 대방동 389-37 이레홈캐슬 6층604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104526 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 4억 8,400만원 |
| 최저가 | 3억 8,720만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "강남중학교" 북측 인근에 위치며 주위는 단독주택 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장 및 지하철과의 접근성으로 보아 대중교통 이용 의 편의도는 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남동측으로 소로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | *기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 건내 6층 604호로서, 외벽 : 석재 등 마감, 창호 : 샷시 이중 창임. |
| 이용상태 | 다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단지 가장형의 평탄한 토지로 공동주택(다세대주택) 건부지 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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