관악구 신림동 629-37 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경104693
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 629-37 라임스빌 6층604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104693 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 4,600만원 |
| 최저가 | 2억 4,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강중고등학교" 서측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,다가구주택,단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15) (지정기간: 2025… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 6층 604호로서 외벽:석재붙임마감 등. 내벽:벽지마감 등. 창호:하이샷시창호임. |
| 이용상태 | 2019.06.26일자로 사용승인되고, 방2,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비,난방설비,승강기설비,소화설비,도시가스설비,1층 피로티 주차장을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, {도시형생활주택(단지형)}으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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