서초구 서초동 1496-6 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경104699
| 소재지 | 서울특별시 서초구 서초동 1496-6 루컴즈힐서리풀 101동 4층404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104699 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 20억원 |
| 최저가 | 20억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울고등학교" 북측 인근에 위치한 「루컴즈힐서리풀」 아파트 제101동 제4층 제404호으로 주변은 아파트단지와 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 남측과 북동측으로 폭 약 6m 및 약 8m의 도로와 접하고 있으며 동측의 간선도로변으로 버스정류장이 소재하고 북동측 인근으로 지하철역(서초역)이 위치하며 제반 대중교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남측과 북동측으로 폭 약 6m 및 약 8m의 도로와 연결됩니다 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1~6번 공통 :도시지역,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역(7층이하) 상대보호구역(토지전산망의참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등/허가대상:단독,연립,다세대,아파트/기간:2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층의 공동주택(아파트) 건내 제4층 제404호으로 사용승인일은 2020년 2월 3일입니다 외벽: 미장석재 및 미장판넬 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등으로 마감함. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용되고 있습니다. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비,위생 및 급배수 설비,냉,난방,도시가스,주차장설비,승강기 등 |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없음 |
| 제시외 물건 | 본건은 경사 완만한 경사지에 위치한 토지 6필지가 일단의 아파트 건부지로 이용되는 부정형의 토지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관련 : 미상 |
서울특별시 서초구 진행중 경매
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