관악구 봉천동 921-6 오피스텔 경매
서울중앙지방법원 2026타경100247
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 921-6 청룡오피스텔 3층307호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100247 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 7,300만원 |
| 최저가 | 5,840만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 서울특별시 관악구 봉천동 소재 지하철 2호선 '봉천역' 남동측에 위치하며, 인근은 아파트, 주거용 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 학교, 공원, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 2호선 "봉천역" 및 노선버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지기호(1,2): 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건 내 제3층 제307호로서, ［사용승인일: 2005.03.10］ 외벽: 석재붙임 등 마감, 창호: PVC 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기 설비, 기계식 주차장 설비 등을 갖추고있음. |
| 제시외 물건 | 본건 3필 일단의 자루형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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