관악구 신림동 713-1 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2026타경100667
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 713-1 성진리치빌5차 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100667 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 7,800만원 |
| 최저가 | 2억 2,240만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '난곡초등학교' 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위 는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상 황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측 및 서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 남측으로 약 5m 포장도로에 접 함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(2) : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비 법>, 역사문화환경보존지역(자세한사항은 문화재청(천연기념물과) 서울특별시(문화재과) 관 악구(문화체육과)로 문의바람)<문화유산의… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2021.02.02.) -외 벽 : 석재붙임 마감 등, -창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 북측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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